+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск о признании права собственности на здание

Иск о признании права собственности на здание

Образцы судебных документов Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел. Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы. Для начала основные понятия, используемые в данном разделе. Исковое заявление - процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Застройщик построил жилой дом на арендованной земле.

Когда иск о признании права отсутствующим эффективен

Касимов Рязанской области третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Рязань; колхоз "Ж", Касимовский район Рязанской области, о признании права собственности при участии в судебном заседании: Касимов Рязанской области, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г.

Рязань; колхоза "Ж", Касимовский район Рязанской области о признании права собственности на здание автогаража, общей площадью ,2 кв. Рязанская область, Касимовский район, с. Ибердус; здание ремонтных мастерских, общей площадью ,9 кв.

Ибердус; здание столовой, общей площадью ,3 кв. Ибердус; коммуникационное сооружение артезианской скважины, глубиной 80 м, года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер ранее присвоенный учетный номер Ибердус; здание водонапорной башни, общей площадью 1,2 кв.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, указывая, что спорное имущество было приобретено ООО "И" у колхоза "Ж", который в настоящее время ликвидирован.

По мнению ООО "И" ликвидация продавца является препятствием для регистрации перехода права собственности на спорное имущество в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проводилось в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области против удовлетворения исковых требований не возражает, указывает, что решение суда о признании права собственности является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих наращенных прав и законных интересов.

Для защиты гражданских прав, возможно, использование одного из перечисленных в указанной правовой норме способов либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ.

К числу указанных способов относится признание права. Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Признание права, как способ его защиты, может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права. По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Правоотношения, связанные с порядком приобретения права собственности, регулируются главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации и классифицируются на первичные и производные, К числу первичных относится предусмотренный пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлен производный способ приобретения титула собственности на вещь, согласно которому соответствующее право на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, при предъявлении лицом иска о признании права собственности на вещь необходимо доказать наличие одного из предусмотренных законом оснований возникновения такого права. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу ст. Из вышеназванной нормы закона следует, что регистрация права собственности истца на спорные объекты недвижимости возможна при подаче заявления о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости как продавца, так и покупателя.

Из представленных в материалы дела документов следует, что колхоз "Ж" продавец спорного имущества в настоящее время ликвидирован. Из материалов дела также усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с положениями абзаца 3 пункта 2 статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения обременения или совершенной после введения в действие названного закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что в реестрах федерального и муниципального имущества спорные объекты недвижимости не значатся. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о правах на спорные объекты недвижимости.

Факт совершения сделки купли-продажи, в результате которой спорные объекты были отчуждены колхозом "Ж" истцу, а также-то обстоятельство, что указанный договор был исполнен сторонами, подтверждается актом приема-передачи и платежным поручением N 34 от При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что право собственности на спорное имущество возникло у общества с ограниченной ответственностью "И" в силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Вместе с тем в рассматриваемом случае отсутствие продавца не является единственным препятствием для регистрации перехода права собственности на спорное имущество к покупателю, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации первичного права на данное имущество.

При таких обстоятельствах заявленные требования не могут быть рассмотрены в порядке главы 24 АПК РФ и подлежат разрешению в рамках искового производства. Судом также учтены разъяснения, содержащиеся в пункте 59 указанного Постановления, согласно которым, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца в соответствии с его заявлением. Руководствуясь статьями , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил: Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "И", Касимовский район Рязанской области на следующие объекты недвижимого имущества: Ибердус; - здание ремонтных мастерских, общей площадью ,9 кв.

Ибердус; - здание столовой, общей площадью ,3 кв. Ибердус; - коммуникационное сооружение артезианской скважины, глубиной 80 м, года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер ранее присвоенный учетный номер Ибердус; - здание водонапорной башни, общей площадью 1,2 кв. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Признание права собственности на недвижимое имущество

Общие требования к составлению иска 2. Вводная часть иска 3. Обстоятельства, на которых основаны требования, и подтверждающие их доказательства 4. Требования истца 5.

о признании права собственности на нежилое здание

Касимов Рязанской области третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Рязань; колхоз "Ж", Касимовский район Рязанской области, о признании права собственности при участии в судебном заседании: Касимов Рязанской области, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Рязань; колхоза "Ж", Касимовский район Рязанской области о признании права собственности на здание автогаража, общей площадью ,2 кв. Рязанская область, Касимовский район, с.

Признать право отсутствующим: ВС разъяснил, когда это возможно http: Но суды не должны необоснованно отказывать в применении этого права, подчеркнул Верховный суд в одном из дел. Там у здания было несколько владельцев, а право собственности на участок в обход закона зарегистрировал один из них. Другой собственник потребовал признать это право отсутствующим, но три инстанции ему отказали. Их поправил ВС.

Здравствуйте Ольга. Уточните пожалуйста, Вам необходимо подготовить заявление в суд или полностью сопровождать данное дело?

Ссылаясь на то, что нежилое здание, расположенное по адресу: Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 июня года, решение Мещанского районного суда города Москвы от 12 марта года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Согласно п. Регистрации подлежат:

Образец Искового заявления о признании права собственности, как написать +пример

Решение суда удовлетворено исковое заявление Г. Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, Кожевниковой К. Постановлением от ДД. Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.

Речь идет о нарушениях, возникших вследствие ненадлежащего исполнения различного рода обязательств, присвоенных в результате проведения сделок с недвижимостью. В рамках осуществления своей деятельности третейская организация, осуществляющая судебную деятельность, рассматривает представленные ей иски о необходимости осуществить признание права собственности за определенным человеком на фактически не принадлежащий ему объект недвижимости. Положение урегулировано законодательным актом о деятельности третейских организаций.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, что учесть перед подачей

Регистрация права собственности происходит на основании четырех положений: Субъект заявленного права. Тип права. Основания, на которых осуществляется процедура регистрации. В законодательстве РФ прописан ряд оснований, на которых собственник может оформить права собственности на объект недвижимости в судебном порядке: Признание прав собственности на:

Признать право отсутствующим: ВС разъяснил, когда это возможно

Иски о признании права собственности на объект недвижимости. Судебная практика В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права — один из способов защиты гражданских прав. Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

юридического лица которое на дату рассмотрения иска лик., видировано признании права собственности на здание не противоречит статье 12 Гр -а.

Образцы судебных документов

Поэтому, признание права собственности на территории Российской Федерации возможно только в судебном порядке. Решение суда является основой для осуществления правомочий по владению, использованию и распоряжению собственностью. Согласно части второй статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ к экономическим спорам, которые разрешаются арбитражным судом, относятся и исковые заявления о признании права собственности.

О признании права собственности на движимое имущество Вопрос В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется в том числе признанием права. Переход права собственности на недвижимое имущество земельный участок осуществляется на основании сделки зарегистрированной в установленном законом порядке. Как быть в ситуации когда человек по устной договоренности о покупке земельного участка передал деньги продавцу взяв с его расписку в присутствии свидетелей, но письменно сделку не успели оформить в связи со смертью продавца. При этом третьих лиц, в том числе и наследников на приобретенный участок нет.

Абсалямова А. В заседании приняли участие представители: Заслушав и обсудив доклад судьи Куликовой В.

Екатерина, прежде чем Вы обратитесь в суд, нужно решить вопрос с выделением земельного участка. Без документов на землю суд в иске о признании права собственности на самовольную постройку Вам откажет. Николай Ответить Вы пишите в статье, что при подаче иска о признании права собственности необходимо предоставить заключения Пожнадзора, Роспотребнадзора, заключение экспертной организации. Нельзя ли как-нибудь обойти эти требования мы же в России живем!

.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diforjadi

    Сие кричал один бунтарь.

  2. Денис

    Тарас мне интересно как вы прокомментируете мой вопрос. А вопрос следующий можно ли снимать не используемые пассажирские сиденья в легковых пассажирских микроавтобусах (где 8 пассажирских мест типа трафика или вито, а в техпаспорте указано легковий загальтий транспротний засиб ну для удобства или комфорта перевозок своих грузов (картошку или стройматериалы например для своих целей? Ато полиция говорит, что мол переоборудование! и доказуй им, что ты не ишак. а как доказывать вот вопрос?

  3. Руфина

    Про офис хорошо сказал )))

  4. Горислава

    Тарас добрый день , подскажите что делать , у меня на руках ухвала суду про скасування арешту с моего автомобиля , в РО Житомира отказываются выполнять решение суда мотивируя тем что начальник не согласен с решением .

  5. flictourgenad

    С каких пор она особо опасная стала? 20 лет в этой сфере, а так оговориться.

  6. Станислав

    Если это влияет только на безопасность непристёгнутого человека(водителя), то это его проблема, он же не несёт этим действием угрозу людям, почему его должны штрафовать?