+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налог на доходы физических лиц в 2019 году сдача аренду

Налог на доходы физических лиц в 2019 году сдача аренду

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры Декларация 3-НДФЛ представляет собой отчетный документ, подтверждающий получение физическим лицом дохода за определенный год. Информация из этого документа используется инспекторами налоговой инспекции для проверки полноты уплаты физлицом НДФЛ в бюджет. Разберемся с особенностями этой формы и сроками ее подачи в ИФНС. Сдача 3-НДФЛ в году для бизнесменов Подают сведения о доходах за год, аккумулированные в декларации: Кто еще обязан сдавать 3-НДФЛ Кроме перечисленных категорий законодатель требует представления 3-НДФЛ физическими лицами, совершившими за отчетный год сделки определенного рода, то есть те, доход от которых должен быть задекларирован и обложен налогом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства.

Доходы от сдачи жилья в аренду предлагается освободить от НДФЛ

В этой статье будет рассказано обо всех изменениях, которые затрагивают иностранцев в Китае. В соответствии с прежними правилами налоговыми резидентами в КНР признавались: Годовым периодом признавался календарный год, при этом выезды из КНР в течение календарного года на срок более чем на 30 дней подряд один раз или 90 дней в общей сложности позволяли физическому лицу оставаться налоговым нерезидентом.

С 1 января г. При уплате НДФЛ с зарубежных доходов налоговые резиденты могут зачесть суммы аналогичных подоходных налогов, уплаченных за рубежом. Вне зависимости от места выплаты к такому доходу относятся: Заработная плата и премии, полученные при выполнении работы на территории КНР доходы от работы по найму.

Арендные и лизинговые платежи, полученные от сдачи в аренду лизинг имущества, используемого на территории КНР. Лицензионные отчисления роялти , полученные от выдачи лицензий на использование каких-либо прав на территории КНР.

Доходы, полученные от продажи недвижимого имущества в КНР. Доходы от продажи долевого участия, акций и других ценных бумаг китайских предприятий.

Дивиденды и проценты, выплачиваемые китайские организациями, а также проценты по займам, выплачиваемые налоговыми резидентами КНР. Иностранцы, признанные налоговыми резидентами в КНР, по общему правилу обязаны уплачивать НДФЛ со всех доходов вне зависимости от их источника.

При этом прежние правила разрешали лицам, не обладающим постоянным жилищем в КНР большинство из таких лиц являются иностранными гражданами , не уплачивать НДФЛ первые пять лет признания налоговым резидентом: Обязанность по уплате налога возникала только с шестого года постоянного проживания в КНР и признания налоговым резидентом.

Срок проживания в КНР прерывался в случае выезда более чем 30 дней подряд или 90 дней в совокупности в течение календарного года и исчислялся заново со следующего года. При этом в случае выезда за рубеж более чем на 30 дней подряд в течение календарного года, в котором физическое лицо пребывало более дней на территории КНР, длительность срока признания налоговым резидентом исчисляется заново.

Совокупный доход: Кроме того, первые четыре категории — оплата труда по найму, доход от оказания трудовых услуг, гонорары и лицензионные отчисления роялти — объединены в совокупный доход, который будет подсчитываться при определении сумм НДФЛ у налоговых резидентов.

Сумма совокупного дохода определяется на ежегодной основе. При расчете ежегодного совокупного дохода в него включаются: Из суммы совокупного дохода вычитаются: Общая сумма ежегодного совокупного дохода облагается НДФЛ по прогрессивной шкале ставок, разделенной на семь ступеней: Следовательно, новые правила могут увеличить налоговое бремя для тех налогоплательщиков, у которых основным источником дохода является самостоятельная работа, а не работа по найму.

Налоговые нерезиденты уплачивают НДФЛ на вышеуказанные доходы по следующим правилам: Налоговым периодом по доходам от работы по найму, доходу от оказания трудовых услуг, гонорарам и лицензионным отчислениям является один месяц совокупный доход считается ежегодно.

Вышеуказанные доходы у налоговых нерезидентов считаются по отдельности у налоговых резидентов данные доходы объединяются в совокупный с одинаковым вычетом издержек. Необлагаемый НДФЛ минимум у налоговых нерезидентов составляет 5 юаней жэньминьби ежемесячно и распространяется только на доход от работы по найму.

Налоговые нерезиденты не могут воспользоваться вычетами специальные вычеты, специальные дополнительные вычеты и другие вычеты, предусмотренные законодательством. Ставки НДФЛ на доходы налоговых нерезидентов одинаковы со ставками налога на совокупный доход налоговых резидентов с пересчетом сумм на один месяц.

Остальные доходы налогоплательщиков НДФЛ на остальные доходы рассчитывается одинаково для налоговых нерезидентов и налоговых нерезидентов: Доход от предпринимательской деятельности: Проценты и дивиденды: Арендные платежи: Доход от реализации имущества: Случайный доход: Сумма налогооблагаемого дохода определяется на разовой основе при возникновении дохода и включает всю сумму полученного дохода.

Налоговая корректировка С 1 января г. В случае корректировки суммы НДФЛ в связи с уклонением физического лица от уплаты налогов налоговый орган обязан взыскать сумму налогов и пени за просрочку уплаты НДФЛ. Кроме того, за неуплату налогов может быть наложен штраф, составляющий до пятикратного размера от суммы недоплаченных налогов.

Присвоение индивидуального номера налогоплательщика ИНН С 1 января г. У граждан Китая в качестве ИНН используется номер удостоверения личности. Иностранные граждане получают ИНН лично или через налогового агента организации, обязанной удержать НДФЛ при перечислении дохода при первом обращении в налоговый орган или при первом перечислении дохода от организации, на которую возложены обязанности налогового агента.

Подача налоговых деклараций В большинстве случаев НДФЛ удерживается с налогоплательщика организацией, на которую возложена обязанность налогового агента. Налоговые агенты обязаны ежемесячно представлять в налоговый орган расчеты по НДФЛ и удерживать суммы налога при перечислении дохода физическим лицам.

В следующих случаях налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию по НДФЛ: Сроки подачи налоговых деклараций и уплаты налогов: Налоговая декларация по НДФЛ для возмещения ранее уплаченного налога: Налоговая декларация по НДФЛ в связи с отсутствием налогового агента: Налоговая декларация по НДФЛ в связи с невыполнением налоговым агентом своих обязанностей: Налоговая декларация по НДФЛ в связи с получением зарубежного дохода: Налоговая декларация по НДФЛ в связи с выездом на постоянное жительство за рубеж: При получении дохода от ведения предпринимательской деятельности налогоплательщик обязаны ежемесячно или ежеквартально подавать авансовые декларации по НДФЛ и уплачивать авансовые налоговые платежи.

Годовая декларация по НДФЛ и окончательные расчеты проводятся в период до 31 марта следующего года. При получении дохода от выполнения работы по найму НДФЛ удерживает работодатель, на которого возложена обязанность налогового агента.

Работники, являющие налоговыми резидентами и получившими право на использование вычетов, могут в период с 1 марта по 30 июня следующего года подать налоговую декларацию и получить возмещение ранее уплаченного налога. Прежние льготы для иностранных граждан Несмотря на введение специальных дополнительных вычетов на образование и жилье, иностранные граждане в КНР по-прежнему могут воспользоваться старыми налоговыми льготами, предусматривающими освобождение от НДФЛ дохода в виде фактически понесенных расходов на жилье, расходов на образование детей и изучение китайского языка.

При этом нельзя одновременно использовать и прежние налоговые льготы, и специальные дополнительные вычеты: Прежние налоговые льготы для иностранцев включают: Возможность использования старых налоговых льгот сохранится до 31 декабря г.

Основные выводы Изменения, вступившие в силу с 1 января г. Закон предоставляет больше преимуществ для налоговых резидентов: Налоговые нерезиденты не смогут воспользоваться вычетами и будут уплачивать НДФЛ на менее благоприятных условиях.

Закон создает возможности для более строгого контроля за уплатой налога. Следовательно, при присвоении ИНН налоговым органам будет известно, может ли иностранец легально работать в Китае или нет. Кроме того, закон в новой редакции предусматривает более строгие правила подачи налоговых деклараций.

Следовательно, иностранные граждане, получающие доход на территории КНР, с которого не удерживается НДФЛ, по новым правилам обязаны подавать налоговые декларации за каждый месяц, в течение которого у них возник налогооблагаемый доход.

Во-вторых, если налоговый агент существует на выплачивающую доход организацию или физическое лицо законом возложена обязанность удержать НДФЛ , но не выполняет свои обязанности, налогоплательщик по новым правилам обязан самостоятельно подать налоговую декларацию до 30 июня следующего года и уплатить сумму налога.

Срок подачи налоговой декларации может быть меньше и определен предписанием, направленным налоговым органом. В случае неподачи налоговой декларации или неуплаты налогов физические лица могут быть оштрафованы.

Сумма штрафа за неподачу налоговой декларации в настоящее время составляет от 2 до 10 юаней жэньминьби. Аналогичные суммы штрафов предусмотрены для налоговых агентов, которые не выполняют обязанность по удержанию и перечислению НДФЛ.

Теперь налоговые органы вправе доначислить сумму НДФЛ к уплате в случае использования физическим лицом схем уклонения от уплаты налогов, связанных с использованием контролируемых иностранных корпораций и сделок с взаимозависимыми лицами. Всем иностранным гражданам необходимо оценить, какие риски у них возникли или могут возникнуть в связи с изменениями в законодательстве.

Если иностранный гражданин работает в КНР законно и заработная плата является единственным источником дохода, то единственной проблемой для него будет выбор между специальными дополнительными вычетами вычет расходов на аренду жилья и образование и прежними налоговыми льготами освобождение от НДФЛ дохода в виде возмещения расходов на аренду жилья, изучение китайского языка, образование детей.

Остальным придется потратить для изучение изменений немного больше времени. SBF Group — юридическая компания, специализирующаяся на оказании юридических услуг в Китае, Гонконге, Сингапуре и других государствах Азии. По всем вопросам Вы можете связаться с нами по электронной почте contact sbf-group.

Похожие записи: В… Законодательное регулирование интеллектуальной… Правительство Гонконга принимает все меры, чтобы на территории Гонконга интеллектуальная собственность была защищена должным образом.

Важность охраны интеллектуальной….

Методика расчета налога на доходы физических лиц за январь 2019 года

В России началась декларационная кампания. Сообщить о доходах, полученных в году, граждане должны до 30 апреля. Федеральная налоговая служба обращает внимание, что с этого года действует новая форма налоговой декларации. Подать декларацию о доходах проще всего через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы. Александр Корольков Кто обязан подать декларацию Требование касается граждан, которые в году продавали ценные бумаги или недвижимость, находившуюся в собственности меньше минимального срока владения для объектов недвижимого имущества - квартир, комнат - он составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества - к примеру, транспортных средств - три года. В числе тех, кто должен отчитаться о доходах, люди, получившие дорогие подарки, включая акции, доли, паи, не от близких родственников, сдававшие в аренду квартиру или другое имущество, имевшие доход за границей например, работавшие в другой стране, но при этом являющиеся налоговыми резидентами РФ. Через нотариуса можно будет открыть личное дело на льготных условиях Также в списке индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты.

Мне форму новую дадут

Налог на сдачу квартиры в аренду Как платить налог за сдачу квартиры Если Вы сдаете квартиру, как правило, по закону Вам надо подать налоговую декларацию и уплатить налоги. Иначе такой налог еще называют "подоходный налог". Декларация 3-НДФЛ подается в налоговый орган каждый год. Так, в году Вы подаете декларацию о полученных доходах от сдачи квартиры года, в которой исчислен налог к уплате. Так-же у Вас есть обязанность подать декларацию 3-НДФЛ со всеми сведения в налоговый орган, если вы сдаете квартиру в одном городе, а проживаете в другом Например:

Какие варианты доступны в году? Сдача в аренду собственной квартиры — это один из способов получения доходов, поэтому государство пытается контролировать такие операции и начислять налоги на доходы от аренды. Поэтому настоятельно не рекомендуется скрывать доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, от государственных органов. Однако теперь возникает вопрос — а какой вариант выбрать для осуществления деятельности по сдаче квартиры в аренду? Рассмотрим основные варианты.

В этой статье будет рассказано обо всех изменениях, которые затрагивают иностранцев в Китае.

Налоги от сдачи квартиры в аренду. Выбор оптимальной системы налогообложения Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Налог на сдачу квартиры в аренду

Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду: Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. Существует несколько вариантов заполнения декларации: Существует несколько вариантов подачи декларации: Не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивается по месту учета налогоплательщика общая сумма налога, исчисленная в соответствии с поданной налоговой декларацией.

Кроме того, изменился подход к предоставлению имущественного вычета по процентам. Теперь заемщик может получить вычет не только по телу кредита, но и по процентам. Право на возврат НДФЛ сохраняется и в случае перекредитования.

Подоходный налог

Налоговый кодекс Республики Узбекистан Введен в действие с 1 января г. Глава Налогоплательщики, объект налогообложения и налогооблагаемая база Статья Налогоплательщики Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц являются физические лица, имеющие налогооблагаемый доход в соответствии с настоящим Кодексом. Статья Особенности налогообложения физических лиц - нерезидентов Республики Узбекистан Доходы физических лиц - нерезидентов Республики Узбекистан, полученные из источников в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению с учетом особенностей и по ставкам, предусмотренным статьей настоящего Кодекса.

Сделки с коммерческой недвижимостью в 2019 году

Физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, сдает нежилое и жилое помещения. Какие налоги следует уплатить? При этом необходимо оценивать риски признания такой деятельности предпринимательской, с возможным доначислением НДС и уплатой штрафов. Если сдается несколько объектов, такие риски возрастают. Между тем с учетом ряда законодательных ограничений физлицо может воспользоваться преимуществами нового спецрежима в виде уплаты налога на профессиональный доход, зарегистрировавшись в качестве самозанятого.

В прошлом году мы фиксировали рост спроса на самые разные активы Но при сдаче апартаментов в аренду существуют налоговые нюансы, Однако с 1 января г. вступили в силу законодательные ограничения на сдачу в готовить для налоговой декларацию 4-НДФЛ с момента.

КБК в 3-НДФЛ

Как же тогда перечислять налог? Самое интересное и одновременно новое в налоговой практике — это программное обеспечение, разработанное ФНС. После того как вы установите его на телефон, компьютер или планшет, через приложение следует подать заявление усиленная электронная подпись не нужна , переслать копию паспорта и свое фото.

Изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2019 года в России

Главным преимуществом подоходного налога является то, что он, больше чем какой-либо другой налог, сообразуется с платежеспособностью налогоплательщика. Однако необходимыми условиями для введения подоходного налога были: Поэтому вплоть до конца XIX века основными в большинстве стран оставались косвенные налоги и налоги на имущество. Первая попытка ввести подоходный налог была предпринята в Англии в году королём Генрихом VI.

.

Сроки сдачи 3-НДФЛ в 2019 году

.

Доходы от сдачи квартир в аренду и продажи мебели облагаются налогом: почему об этом нужно знать

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика 2019 году. Налоговый вычет
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. flabarun

    Спасибо большое Тарас желаю вам всего наилучшего,и успехов в вашем деле, с наступающим 2019 годом !)

  2. agalscurta

    Дуже цікава тема продовжуйте засипати)

  3. Надежда

    Два предмета с логотипом ютуба

  4. Анфиса

    Это полнейший бред! Не верьте! Я сегодня звонил в Сбербанк! Ничего подобного не будет и в налоговом законодательстве не рассматривается вопрос об обложении подоходным налогом при он-лайн переводах и т.п.

  5. Терентий

    Но не как в рамках КоАПРФ.может ошибаюсь.есть спецы?

  6. Остап

    Автор явно лукавит и действует по заказу заинтересованных лиц. Не ходите, не кричите, не буяньте итд.

  7. Жанна

    Какой порядок, Антоша. Они наводят бардак.

  8. gauglobmatti

    Ну Ви теж шановний адвокате, все таки краще як би розмовляли українською мовою, а як що вже у Вас зовсім туго з рідною мовою, то ми постараємося Вас зрозуміти. нашому уряду чимось треба відволікати людей від справжніх проблем, от вони і несуть всякі дурниці. по перше, щоб ввести у дію такий закон треба мати співпрацюючі контракти із країнами в яких є наші громадяни. Треба багато думати і працювати, а у нашому уряді майже не має людей які здатні на одне або друге, так що дорогі земляки розсіяні по усьому світі, не думайте про це. Якщо б і наші урядовці до цього прийшли це буде їхній останній закон. Бережіть себе любі друзі.

  9. Степанида

    Меня тоже учительница унижала за то что я учился плохо на 3 и 2 и ходил в церковь (хвэ я жыву и все отлично а её уже довно нет в жывих сам Бог или как многие говорят судьба наказала изаа жадности дать комуто чтото своего люди давляться

  10. Владислава

    Статистика, конечно, удручает, но здесь имеются ввиду не только лайки и репосты, но и реальные нарушения по 282 статье, такие как разжигание меж.нац.розни. ВВП как раз сегодня предложил смягчить эту статью, и тем самым прислушаться к молодежи, которая недовольна данной статьей. В частности теперь предлагается либо штрафовать, либо направлять на обязательные работы нарушивших первый раз. Во второй раз и за серьезные нарушения необходимо обязательно сажать. Ответственности за это никто не отменял.