+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Входит ли уборка придомовой территории в обязанности ук стандарт г екатеринбург

Входит ли уборка придомовой территории в обязанности ук стандарт г екатеринбург

Подписывайтесь на канал zen. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Александр Сидякин:

Уборка снега во дворах: нормативы, правила, ответственность

Александр Сидякин: Включим чердачок, включим все подвалы Их никогда не мыли, но мы их помоем обязательно — в формуле. Там лампочек нет, но ничего страшного, посчитаем В основном это люди, живущие в многоквартирных домах в крупных городах республики, а также за ее пределами.

Поэтому понятно, что они сталкиваются с жилищно-коммунальным хозяйством каждый день прямо с утра, когда включают воду, чтобы умыться. Конечно, та же плата за ОДН Правда, с этого года поменялись правила уплаты за ОДН.

Но сколько же необоснованно заплатили жильцы в прошлые годы! Вы будете инициировать масштабную проверку этих серьезных выплат и возврат средств жильцам за несколько последних лет? И я рекомендовал всячески поддерживать стремление людей добиться справедливости, в том числе в части обжалования необоснованных выплат.

Мы сейчас свой мониторинг запустили — по всем ситуациям, связанным с переборами, перекосами, неправильными квитанциями управляющих компаний, наших казанских прежде всего. Мы этот мониторинг в течение очень короткого времени сделаем, и, думаю, это станет предметом пристального рассмотрения президентом.

Мы в Думе по ОДН расставили все по местам. Вот что такое ОДН? Общедомовые нужды, то есть то, что нужно в целом для дома.

Это вода, которая нужна, чтобы помыть подъезд, раз в год во время опрессовки слить воду из системы, полить цветы около дома Для этого можно установить приборы учета в местах общего пользования. По электричеству тоже понятно — лампочки в подъездах, лифты.

При проведении энергоэффективных мероприятий это вообще сущие копейки, которые нормальный энергоэффективный дом замечать не должен, если там светодиодные лампочки, если энергоэффективные лебедки у лифта. И дальше образуется сумма, значительная. Что в нее входит? Все, кто пытаются химичить с приборами учета, включать маленькую струйку воды, наполняя ванну, всовывать в счетчик магнитную ленту, стропцин, замедлять обороты.

Вот управляющая компания приводит пример: Говорит УК: Вот что такое ОДН. Это по сути, не отвечает названию, это не общедомовые нужды. Это воровство, небалансы и неучетные объемы воды, электричества и тепла.

Хотя почему запредельная история? Пришли ко мне люди с Заречья: Откуда такие суммы за электричество? Начали разбираться, нашли квартиру номер один, где незаконно подключился жилец, а у него теплицы Тут важно точки над i расставить — должно ли это быть проблемой жильцов?

Должны ли они каждое е число месяца собираться инициативной группой, бегать по квартирам и снимать показания приборов учета? Рассчитали, свели в таблицу, высчитали — так, теперь ОДН Мы сказали: ОДН — это не коммунальная услуга. Коммунальная услуга — это то, что тебе нужно для обеспечения жизнедеятельности.

А ОДН — это жилищная услуга, правильно? На 6 видов услуг — горячая и холодная вода, канализация, электричество, газ, тепло. Они не могут расти больше, чем на инфляцию по предыдущему году.

Не расти не могут — это популизм, но расти могут только при ограничении. Мы переносим ОДН в жилищную услугу, учитывая, что регион должен утвердить норматив на квадратный метр.

Мы понимаем, сколько воды нужно дому на квадратный метр в тех или иных случаях. Так же с электричеством — надо учитывать, с лифтами или без.

Все остальное — это проблемы не жителей, а проблемы управляющих компаний. Управляющие компании, в том числе городские, учитывая, что теперь это не коммунальная услуга, перешла в жилищные, предельником не ограничена, взяли формулу, в которой помимо норматива, естественно, фигурирует площадь мест общего пользования.

Их никогда не мыли, но мы их помоем, обязательно — в формуле. Но еще более беспредельная ситуация, когда просто берут общую площадь дома — она, согласно паспорту БТИ, скажем, квадратных метров, но давайте напишем в счет-фактуре И все это сгружают жителям.

Есть категория людей, которые видят в платежках такую ситуацию, идут — и им делают перерасчет. В объеме обращений, которые приходят к начальнику Госжилинспекции РТ — главному государственному жилищному инспектору РТ Сергею Крайнову, а это 25 тысяч жалоб в год, примерно 25 процентов — жалобы на начисления.

Из них, если взять их за процентов, где-то четверть обоснованные. Тогда жилинспекция говорит УК: Но я совершенно уверен, что эта история по ОДН рукотворна и имена авторов очень хорошо известны. Мы, депутаты, с точки зрения закона все сделали правильно, порядок с ОДН нужно было навести, и мы утвердили нормативы, в Татарстане они одни из самых низких — и по воде, и по электричеству.

Если сравнивать с другими регионами, республика на м или м месте с конца, но это тот случай, когда лучше вообще быть последним. Республиканское правительство нормативы не завышало, а вот когда началось применение формул на уровне УК Их можно кустарным образом проследить. Если наложить на карту города нарушения, выкристаллизовываются определенные районы, которые обслуживают определенные компании.

И я готовлю большое обращение с просьбой возбуждать уголовные дела там, где это было сделано умышленно. Особенное внимание обращайте, соответствует ли площади вашего дома площадям общего пользования, та площадь, которая используется для расчета ОДН. Я хочу систематизировать все это, тем более что система вырисовывается.

Посмотрим по ОДН платежки за январь, февраль, март и четко будем понимать картину, кто и где перегнул палку. В этой связи встает вопрос о внесении изменений в федеральное законодательство. Я много раз говорил, в том числе и через вашу газету, что основной массив изменений в законы по ЖКХ мы закончили: Но точечно мы всегда будем настраивать законы.

В частности по ОДН я выступил автором закона, его поддержали коллеги из всех фракций, где мы пропишем приоритет показаний приборов учета. Если энергоэффективные мероприятия в доме проведены, если к дому нет вопросов, он не должен платить по нормативам.

Если укладывается ниже нормативов, то и платят ниже нормативов. Если такие мероприятие не проведены, тогда платят по нормативам. А все остальное, все небалансы — это работа управляющей компании, которая нанята жителями. И когда УК начинает говорить, что нет денег — это плач Ярославны.

УК собирает деньги, централизованно, заключает ненужные договоры — на потрав насекомых, на дератизацию крыс, на содержание коллективных антенн, которыми никто в доме не пользуется, на охрану, которая многим не нужна, на шлагбаумы И так далее, и так далее.

Порядок должен быть! Если ты не справляешься — не сопротивляйся, когда от тебя люди уходят. А то ведь еще ситуация становится замкнутой, когда жители пытаются провести свое собрание, а им начинают вставлять палки в колеса.

И это нередко выходит за рамки закона, появляются поддельные протоколы — мириться с этим невозможно. Понятно, что я не прокурор, не следователь, сажать не могу. Но всем городским УК, я же все их знаю, я сказал: По моей инициативе в УК РФ внесены изменения, признающие подделку протоколов подделкой официальных документов.

А насчет отказных материалов Полицейские, например, пишут: А кто его принес? Вот с него начинайте. В УК говорят: Тогда пусть за поддельный протокол отвечает старший по дому. Я уверен, что старший по дому — это просто инструмент, людей подставляют, а потом: Конечно, я один ничего не сделаю, но буду последовательно добиваться, чтобы уголовные дела возбуждались.

А такие дела в России начали возбуждаться. Понимаете, если мы не даем людям надлежащего сервиса и бьем им по рукам В Жилищном кодексе, с точки зрения законодателя, собрал собрание — и, пожалуйста, переходи. Понятно, с введением общей системы государственной информационной системы — ГИС ЖКХ в году — ситуация должна улучшиться, потому что там будет электронный кабинет, как ты его подделаешь?

Если уж только хакеры С точки зрения общественной опасности этих деяний подделка протокола собрания — это то же, что подделка свидетельства на квартиру.

За это преследуют по закону — такая же ответственность должна быть, если ты подделываешь протокол, который касается использования общего имущества жильцов многоквартирного дома. Здесь знак равенства для меня, и тут много зависит от принципиальной позиции правоохранительных органов.

Мы будем им всячески напоминать о том, что такие нормы в УК есть.

Коммерческое предложение на оказание услуг по механизированной уборке территорий МКД.

Суд Костромы вынес постановление о виновности УК ИнтехКострома в совершении административного правонарушения по ч. Эта управляющая компания также обвиняется в нарушении лицензионных требований, технических регламентов по эксплуатации МКД и правил содержания общего имущества в доме, которые утверждены в постановления Правительства РФ. При проведении выездной проверки контролирующими органами выявлены факты несоблюдения управляющей компанией лицензионных требований. Санитарное состояние лестничных клеток не обеспечено, придомовая территория не убирается, кровля и чердачное помещение в надлежащем состоянии. В частности, в подъездах стены имеют многочисленные повреждения, надписи, отслоения штукатурки, следы протечки крыши, разводы, разбиты окна, уборка лестничных клеток не производится, не убирается придомовая территория, деревянная конструкция кровли прогнила, балконы не отремонтированы.

ПЕРВОЕ ЧТЕНИЕ: ТОЧКА СБОРКИ ПРОБЛЕМНЫХ ВОПРОСОВ СФЕРЫ ЖКХ

Вода из крана течет очень слабо и с непонятными примесями? Вы обратились в ТСЖ — а вам отказывают в получении информации? Вам выставляют гигантские счета на оплату общедомовых нужд и отказываются объяснить, откуда взялись такие суммы? К сожалению, с такими или аналогичными проблемами сталкиваемся периодически все мы.

Данный список может быть дополнен в зависимости от проекта жилого дома, перечня работ, которые согласованы с собственниками квартир на общем собрании и отражены в соответствующем договоре. Таким образом, какими услугами со стороны управляющей компании или ЖЭКа им пользоваться, решается общим собранием собственников квартир. Посмотрите видео. Что входит в содержание жилья: Текущий ремонт жилья в МКД Учтите! Данные услуги оплачиваются в зависимости от размера доли каждого собственника в общей собственности жилого дома. Размер оплаты согласовывается общим собранием.

Главная ЖКХ Управление и ТСЖ Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма.

Кто платит за установку счетчика - собственник или организация, у которой находится помещение в оперативном управлении? Александр Холин Брянская область Что ожидает действующие саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, в которые сейчас вместе с управляющими организациями могут входить ТСЖ и подрядные организации после принятия законопроекта Плескачевского, в котором также другие требования к компенсационному фонду, страхованию и т. Ваша оценка этого законопроекта.

Государственный жилищный надзор и контроль или "Куда жаловаться на ЖКХ"

Содержание жилья — за все заплачено 2 Января 5: Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение нормального функционирования общедомового имущества. Начисление производиться на основании ст. Содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений выполняется в любом доме и включает в себя:

Очистка от наледи, скол льда Раз в трое суток Раз в двое суток Раз в сутки Вправе ли УК взымать плату за очистку придомовых территорий от снега с собственников жилых помещений МКД? Порядок проведения уборки во дворах Удаление снега во дворах — это комплекс работ, направленных на очищение от осадков площади придомовых территорий при городских или загородных зданиях.

ПЕРВОЕ ЧТЕНИЕ: ТОЧКА СБОРКИ ПРОБЛЕМНЫХ ВОПРОСОВ СФЕРЫ ЖКХ

Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. Чья обязанность За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки , гаражи. Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте. Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.

Уборка придомовой территории

Комитет по защите прав собственников жилых помещений многоквартирных домов Екатеринбурга , Екатеринбург, ул. И власть ограниченной группы людей, над Духовной и Материальной жизнью страны привела к перекосам не в пользу Российского Законодательства, не пользу Граждан России, а даже напротив, к деградации и обнищанию большинства населения. Сегодняшняя система ЖКХ, не имеющая ничего общего ни с нашими Конституционными правами, ни с должностными обязанностями Чиновников, становится орудием уничтожения нашего имущества, нашего здоровья, бюджета и наших социальных перспектив. Особая политика рейдерского захвата социалистической собственности, приближенных должностных и контролирующих лиц в системе ЖКХ, делает не только опасной проживание собственников в многоквартирных домах советской постройки, но и новостройки таят в себе множество сюрпризов, как в процессе документального оформления, качества постройки, так и в части экологической безопасности. Депутат отмечает, что сфера жилищных услуг — это рынок, в котором покупатель не может сократить объем потребления и повлиять на рост цен: В то же время людям навязывают объемы потребления.

Вправе ли УК взымать плату за очистку придомовых территорий от снега с . В чьи обязанности входит уборка парковочных карманов?.

.

.

.

.

.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. llizvenma

    На@рен мне родня такая

  2. Флорентина

    Как же обращаться к ним, если мат нельзя использовать?

  3. Леокадия

    Стаття 7. Припинення та скасування воєнного стану

  4. atorgen

    1. Разве водитель обязан показывать знак и аптечку ? Ведь , если у меня есть страховка значит , по умолчанию пройден тех осмотр и есть знак и аптечка .

  5. Любомила

    Все есть и полиция и военные: трасса М-14 Одесса-Мелитополь постов 20 точно было.

  6. geritnenssis

    Наконец власть по полной взялась за эту статью и у нас больше не будет таких случаев, когда людей сажают за репост. Административка конечно не приятно, но это не тюрьма как никак. Хотя если ты конечно дегенеративное создание, которое будет призывать к насилию или какой-то еще жести, то готовься присесть на несколько лет.

  7. Модест

    ПРОСТІ РОБОЧІ ІНОЗЕМЦІ НЕ МОЖУТЬ ТАКІ ГРОШІ ЗАРОБЛЯТИ, ТИМ БІЛЬШЕ ЛЕГАЛЬНО.

  8. Рогнеда

    9. Не пускай дітей в школу і садік, розбери машину на запчастини, бо пісдєц і хунта її в армію забере. Викинь закордонний паспорт, бо нікуди не випустять. Квитки на потяг і автобус не купляй, бо з міста не випустять, купляй тільки на трамвай.

  9. Рюрик

    Ахуеть, при боевых действиях закрыть границу, хай дохнут

  10. Мальвина

    А проституцию хотели в Украине легализовать. Легализовали?

  11. Бронислава

    Спасибо за информацию, очень рекомендую вам купить петличку, звук не очень качественный

  12. windnacom

    Законы о содержании животных по регионам отличаются.

  13. Ипатий

    Ноутбук можно уронить нечайна

  14. Ипат

    Подскажите пожалуйста.сколько стоит штраф за езду без шлема?Точной информации в интернете не нашел